Был на собрание в Восходе. Поделюсь впечатлениями.
Выступали глава МО Пархоменко, Представитель депутата ЗС Зуйкова, ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА ЖИТЕЛЕЙ, не желающих РАССЕЛЕНИЯ КВАРТАЛА.
(ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ ЛИЦА: представители администрации района-Фролов-,
и инвестора проигнорировали СОБРАНИЕ.
1.Собственники и вменяемые граждане против расселения, и ПРОТИВ переезда к ЧЁРТУ НА КУЛИЧКИ. (есть такие которые верят ВЛАСТИ о том, что их переселят в пределах СОСНОВОЙ ПОЛЯНЫ, наверное имеют право)
2. Владельцы коммуналок ЗА расселение, за то, чтобы им предоставляли квартиры! Наивные.
3. Жители аварийных домов и требующих серьёзного капремонта также ЗА расселение ИХ ДОМА и ВСЕГО КВАРТАЛА. ( однако для них: Есть городская программа в которой сказано, что до 2011г. все коммуналки расселят- Губернатор)
Были приведены примеры расселения коммуналки на 2й-Комсомольской: там просто предложили деньги за м.кв., либо доплатить по рыночной стоимости за квартиру.
(скока надо доплатить с 2х комнат в коммуналке до однокомнатной квартиры считайте сами)
Названы предполагаемые адреса: (в Русско-Высоцком якобы строится много домов для переселенцев, а также где-то на Удельной.)
Предложили: единственно что
Собирать подписи конкретно по адресам домов с перечнем жильцов ЗА и ПРОТИВ расселения дома.

Конкретики на собрании мало.
Выводы, которые я для себя сделал:
1. Закон всё равно примут. ЕДРА в ЗС большинство!
2. Может быть депутат Зуйков и КПРФ продавят поправки в ЗАКОН О РАССЕЛЕНИИ.
Это будет в феврале.
ПОПРАВКИ: а) либо о том, что уточнить пожелания жильцов в ЗАКОНЕ,
б)либо убрать квартал 1-5 из перечня о реконструкции.
Но надо всё-равно шевелиться, поэтому мне кажется надо
-НЕ ПРОСТО ХОДИТЬ ПО КВАРТИРАМ И СПРАШИВАТЬ ЗА или ПРОТИВ РАССЕЛЕНИЯ, а выработать правильный подход к нашим с Вами соседям. Т.Е. рассказывать, приводить примеры, и просвещать. Найти информацию, кратко обрисовать ситуацию КУДА МОЖЕТ человек уехать и НА ЧТО рассчитывать в случае принятия закона.
Если же МЫ хотим, либо ВЫНУЖДЕНЫ ПЕРЕЕХАТЬ- то на КАКИХ УСЛОВИЯХ.---
( - равноценная по колличеству кв. м. и комнат жилплощадь, с k-1,3-1,6(как в Москве)
Перезд в пределах МО СОСНОВАЯ ПОЛЯНА, либо РЯДОМ, за счёт ИНВЕСТОРА,
и без КАКИХ УГОДНО ДОПЛАТ.
Это уточнение, куда и как поедет переселенец, должно быть обязательно в списках жильцов.

В общем не надо бежать и опрашивать с бухты-барахты, а сначала утрясти форму ЭТОГО ОПРОСНОГО ЛИСТА,
У меня в доме большая часть не хочет расселяться, а кто хочет - уверен, что переселят в пределах района, и с улучшением.
Нужна форма опросника,
Обязательно оставлять себе ксерокопию, либо 2 экз.
Всех с Новым годом!

По поводу квартала 1-5 . Против расселения жители сталинок в основном по ул.Гарькавого, а как же дома по 2-Комсомольской ул. д.19,д 21. Это же почти хрущевки : внутри кухни по 5 метров, совмещ. санузел,прихожая 3 м ,деревянные перекрытия, полы и стены на прочность оставляют желать лучшего. Люди, подумайте, в квартале 1-5 не только о своих домах ,но и о соседних! За расселение!

Я эту власть не избирал, но с Александром согласен на
все 100%

У нас в Питере собираются сносить пятиэтажки. В их число попал и мой 4-х этажный кирпичный дом в Красносельском районе, 1957года постройки, с потолками 3.0м, гипсовой лепниной, дубовым паркетом, большими кухней и ванной, с просторной прихожей, бетонным бомбоубежищем под домом и толщиной стен в три кирпича. Это притом, что в наш благоустроенный тихий зелёный двор привозят гулять детей на машинах из других домов. Нас настойчиво убеждают, что малоэтажный дом - это плохо, что если все на лестнице друг - друга знают - это опасно, хотя давно уже признано, что в современном мире при сумасшедшем темпе жизни и работы правильнее жить в малоэтажных благоустроенных домах, пентхаусах и коттеджах. Правильный ход, принятый во всём мире - это строительство пригорода, массового, малоэтажного с техническими, технологическими, инженерными центрами и экологически безопасными производствами. Малоэтажное жильё, качественно, добротно, массово построенное, с грамотно спланированными микрорайонами. А уж сносить уже построенные крепкие дома в таком пригороде в угоду "Инвестору"- вообще безумие.
Но, в администрации г.Санкт-Петербурга считают по-другому. И когда в администрацию приходит инвестор и предлагает снести 3-х - 5-и этажные дома и построить на их месте многоэтажки, реакция одна: «Правильное решение! Ты же денег на этом много заработаешь!... Поможем, чем сможем!» И начинается помощь: добротные дома 19-нач.20века признаются аварийными, крепкие сталинские дома называются ветхим фондом, сносится любой дом, мешающий реконструкции квартала. А жильцы сводятся один на один с инвестором, город самоустраняется из взаимоотношений. Ни о какой компенсации за высоту потолков, дубовый паркет, лепнину, просторные светлые парадные, за малоэтажность дома, за кирпичный дом, за престижный район расположения – речь не идёт, за приватизированную квартиру предоставляется жильё, равное по общему метражу, но значительно более дешёвое по рыночной цене. Новое жилье по социальным нормам предоставляют только тем, кто не приватизировал квартиру. Ни о каком подарке от города — не более 9 кв. м общей площади на семью, как это сделано в Москве, речь вообще не идёт, будто живём в другом государстве и избирали в парламент другую Единую Россию.
Жильцов ОФИЦИАЛЬНО грабят. На чиновничьем языке это называется «коммерциализация отношений». И устраняются все пробелы в законодательстве, мешающие инвестору. Основная цель всех поправок — защитить интересы инвесторов. Конечно, с предлагаемыми вариантами переезда согласны не все жильцы. Некоторые «противоборства» приходится решать в судебном порядке. При этом, как правило, недовольных переселенцев все равно выселяют, а дом идет на снос. «Приостанавливать городскую программу никто не позволит!» Да это не только в СПб. В Москве снесли половину пятиэтажек, но вот недавно признали, что «пока многие вопросы при расселении остаются нерешенными». В РФ нет Закона о расселении, в котором по пунктам расписано, что предоставляется, за что предоставляется, как компенсируется неравнозначность качества жилья и т.п. Оказывается, «дать общий ответ на любой из вышеперечисленных вопросов (а ведь они самые простые) невозможно. Каждый конкретный случай требует индивидуального подхода». Т.е. опять вкусная кормушка для чиновников…..
Выход может быть только один - принятие Закона, который позволит:
1. Запретить снос домов до ПРИНЯТИЯ Закона о расселении в г.Санкт-Петербурге, с прописанными по пунктам условиями предоставления нового жилья и компенсациям.
2. Запретить сносить добротные, крепкие дома малой этажности без 100% согласия всех квартиросъёмщиков. При этом инвестор должен заключать договор с каждым квартиросъёмщиком. Договор заверять нотариально.
3. Переселенцы из приватизированных квартир, если у них есть малолетние дети, должны получать квартиру по социальной норме жилья на человека без доплаты самих жильцов.
Хватит власти усиливать социальную напряжённость, пора думать о людях, эту власть избиравших.

Пока будем по домам делиться, так по одному дому и снесут. Минимум сайт должен объеденять квартал, давайте искать друг-друга. на Московском НАРОД более сплочённей :( http://snosy.net/index.php?newsid=45#comment

О реновации хрущевок читайте на «Фонтанке»
Из программы реновации исключат два квартала хрущевок

12/12/2007 15:23



Два спорных квартала хрущевок в Московском районе Петербурга, включение которых в адресную программу развития застроенных территорий вызвало возмущение граждан, будут исключены из перечня. Это пообещал сегодня на заседании ЗакСа вице-губернатор Александр Вахмистров при рассмотрении в первом чтении закона «Об адресной программе развития территорий», сообщает АЖУР.

Напомним, пока в адресном перечне кварталов значится 45 адресов, однако во втором чтении своими поправками депутаты планируют исключить два квартала, расположенных в Московском районе, около Площади Победы.

Вахмистров подчеркнул, что, во-первых, речь не идет об аварийных домах: эта категория зданий и так расселяется по Жилищному кодексу. Во-вторых, гражданам, проживающим в квартирах по социальному найму, будут предоставляться квартиры в новых домах, исходя из социальной нормы площади жилья на человека, но не ухудшающие предыдущие условия проживания. Так, если в квартире площадью 41 квадратный метр проживают четыре человека, то собственникам могут предложить квартиру такой же площади, но, согласно городской программе, на каждого из четырех человек должно быть по 18 квадратных метров - то есть семье будут предоставлены 72 квадратных метра (две небольшие квартиры или одна просторная).

Депутат ЗакСа Сергей Никешин обратил внимание на недостатки программы. По его словам, не распределены полномочия между исполнительной и законодательной ветвями власти, и ЗакС после ее принятия фактически лишается рычагов воздействия. Кроме того, по мнению парламентария, закон «рамочный» и, как показывает практика, обычно в дополнение к таким документам потом принимается много подзаконных актов, которые могут поменять смысл с точностью да наоборот.

Депутаты коммунистической фракции обратили внимание на то, что в законе не прописаны механизмы реализации программы. А в ответ на вопросы о конкретных шагах ее воплощения в жизнь спикер ЗакСа Вадим Тюльпанов пошутил: «Недавно в Китае, когда возникла такая ситуация, горкомпартии быстро принял решение - в течение недели подготовили грузовики, вывезли и переселили граждан». В результате питерские коммунисты не принимали участие в голосовании.

За документ проголосовало 29 человек, 9 — воздержались, противников не было. Поправки к документу к второму чтению будут подаваться до 2 февраля 2008 года.

18-09-2007 Принципы расселения «хрущевок» будут утверждены законом
Сегодня городским правительством одобрен проект Закона Санкт-Петербурга «Об адресной программе развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге». Документ разработан в соответствии с новой редакцией Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая вступила в силу с 01.01.2007 года (там теперь есть отдельная статья о развитии застроенных территорий).
Городской закон необходим для решения таких важных для Петербурга вопросов, как улучшение качества жилищного фонда и условий проживания горожан, увеличение объемов жилищного строительства, повышение эффективности использования территорий, занятых аварийными зданиями и домами первых массовых серий. Кроме того, снизятся затраты на ремонт и содержание ветхих зданий и «хрущевок», появится возможность больше внимания уделять благоустройству и озеленению дворов.
В законопроекте изложены принципы расселения кварталов, включенных в адресную программу развития застроенных территорий. Основное требование: квартиры петербуржцам будут предоставляться в многоквартирных домах в границах реконструируемой территории, или в непосредственной близости от нее, но обязательно в том же самом районе. Второе: площадь нового жилья никак не может быть меньше прежнего, к тому же ее рассчитают по санитарным нормам, по количеству жильцов. Это касается и тех, кто проживает в муниципальных квартирах, и тех, кто приватизировал жилье. У собственников также есть возможность получить за свою квартиру деньги по ее рыночной стоимости. Во время обсуждения законопроекта губернатор особо подчеркнула: «Права ни одного человека не будут нарушены. Все без исключения семьи только улучшат свои жилищные условия, переехав в новые комфортные квартиры с большими кухнями».
По предложениям районных администраций составлен адресный перечень планируемых к развитию территорий (см. приложение). Во время обсуждения вопроса было предложено дополнить имеющий список из 41 пункта еще тремя адресами: это кварталы 31-32 на Малой Охте (Красногвардейский район), территория, ограниченная Щепяным переулком, Крюковым кварталом, набережной Фонтанки и Никольским переулком (Адмиралтейский район) и территория вдоль русла реки Волковки (Фрунзенский район).
Каждый инвестиционный проект будет обсуждаться публично, чтобы петербуржцы четко представляли себе градостроительную концепцию их будущего квартала, график сноса старых домов и свои новые адреса. В.И. Матвиенко также предложила создать специальные «Комиссии общественного согласия», в которые, помимо общественности, войдут представители районных властей и муниципальных образований, профильных комитетов, депутаты городского парламента.
По мнению губернатора, особую роль в реализации проектов расселения застроенных территорий должны сыграть районные администрации и средства массовой информации. «Нам необходимо получить поддержку населения и разъяснить, насколько важна для города эта программа, а также представить жильцам точную информацию об их правах и обязанностях, об условиях расселения», сказала В.И. Матвиенко.
В ближайшее время новый городской закон пройдет расширенное обсуждение в Законодательном собрании Санкт-Петербурга.
Перечень
планируемых к развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге
N
n/n Адрес территории Район
Санкт-Петербурга
1 2 3
1 Территория, ограниченная красными линиями Гражданского пр., пр. Непокоренных и внутриквартальным проездом (Гражданский пр., квартал 1-1А) Калининский
2 Территория, ограниченная Тихорецким пр., пр. Науки, ул. Обручевых, ул. Гидротехников (Тихорецкий пр., квартал 55) Калининский
3 Территория, ограниченная Кондратьевским пр., ул. Жукова, Чичуринским пер., Полюстровским пр. (квартал 12 между Лесным пр. и Кондратьевским пр.) Калининский
4 Территория, ограниченная Северным пр., ул. Карпинского, пр. Науки, ул. Софьи Ковалевской (Гражданский пр., квартал 17-17А) Калининский
5 Территория, ограниченная пр. Мечникова, ул.Замшина, Бестужевской ул., Кондратьевским пр. (Полюстрово, квартал 43) Калининский
6 Территория, ограниченная Ленинским пр., пр. Народного Ополчения, Счастливой ул., бульв. Новаторов (квартал 5 района Дачное) Кировский
7 Территория, ограниченная пр. Стачек, ул. Лени Голикова, внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком "Александрино" Кировский
8 Территория, ограниченная пр. Ветеранов, Дачным пр., пр. Народного Ополчения, ул. Танкиста Хрустицкого (квартал 6 района Ульянка) Кировский
9 Территория района Нарвской заставы, ограниченная Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева, ул. Калинина Кировский
10 Территория, ограниченная Автовской ул., ул. Примакова, ул. Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр. Стачек (кварталы 7-8,9 района Автово) Кировский
11 Территория квартала 1 района г. Колпино, ограниченная Красной ул., ул. Ремизова, Тверской ул., наб. Комсомольского кан. Колпинский
12 Территория квартала 2В района г. Колпино, ограниченная ул. Веры Слуцкой, Стахановской ул., ул. Володарского, Пролетарской ул. Колпинский
13 Территория квартала г.Колпино, восточнее Загородной ул., ограниченная Загородной ул., проектной осью магистрали, Колпинской ул., продолжением ул. Севастьянова и проектной осью дороги на автотранспортное предприятие (пос. Красный Кирпичник) Колпинский
14 Территория квартала, Колпино Колпинский
15 Территория, ограниченная красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул. (квартал 35 района Ржевка) Красногвардейский
16 Территория по Уткину пр. в районе Ладожского вокзала Красногвардейский
17 Территория, ограниченная ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 1-5) Красносельский
18 Территория, ограниченная пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Народного Ополчения, ул. Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 7-17) Красносельский
19 Территория квартала, Кронштадт (Красная ул., д. 8, корп. 1, 2, 3) Кронштадтский
20 Территория квартала, Кронштадт, ограниченная ул. Комсомола, пл. Осокина, ул. Восстания, ул. Гусева Кронштадтский
21 Территория квартала 2-3-Кронштадт, ограниченная ул. Восстания, Интернациональной ул., ул. Мануильского, Пролетарской ул. Кронштадтский
22 Территория квартала 38-Н-О, г. Кронштадт, ограниченная ул. Восстания, Флотской ул., пл. Рошаля, Красным пер. Кронштадтский
23 Территория квартала, Кронштадт, ограниченная Ленинградской ул., ул. Мануильского Кронштадтский
24 Территория квартала, Кронштадт (Коммунистическая ул., д. 3-5) Кронштадтский
25 Территория квартала 9- Кронштадт, ограниченная Широкой ул., ул. Восстания, ул. Карла Либкнехта, пл. Рошаля Кронштадтский
26 Территория квартала Кронштадт, ограниченная ул. Комсомола, ул. Мануильского, Интернациональной ул., Ленинградской ул. Кронштадтский
27 Территория квартала Кронштадт, ограниченная ул. Аммермана, ул. Мануильского, Ленинградской ул., Лазаревским пер. Кронштадтский
28 Территория, ограниченная с севера границами Курортного района Санкт-Петербурга, с востока проектируемым проездом № 1, с юга Школьной ул., с запада местным проездом, с юга Ленинградской ул. и с запада Краснофлотской ул. (пос. Песочный, Военно-морской городок) Курортный
29 Территория, ограниченная Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул. (квартал 9 Западнее Варшавской железной дороги) Московский
30 Территория, ограниченная Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул. и Кубинской ул. (квартал 7-10 Западнее Варшавской железной дороги) Московский
31 Территория, ограниченная Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл. Конституции (квартал 13-14-16 Западнее Варшавской железной дороги) Московский
32 Территория, ограниченная Московским пр., ул. Орджоникидзе, ул. Ленсовета, Алтайской ул. (квартал 72-73-80 района Варшавской ул.) Московский
33 Территория, ограниченная Ленинским пр., Московским пр., пл. Победы, Краснопутиловской ул., Варшавской ул. (квартал 64-71-79 района Варшавской ул.) Московский
34 Территория, ограниченная береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки, проектируемой магистралью Невский
35 Территория района Щемиловки, ограниченная пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина, ул. Шелгунова (кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки) Невский
36 Территория квартала, ограниченная Кропоткинской ул., Львовской ул., ул. Грибоедова, Санкт-Петербургским шоссе, пос. Стрельна Петродворцовый
37 Территория, ограниченная Международной ул., ул. Аврова, Михайловской ул., Константиновской ул. (квартал Петродворец) Петродворцовый
38 Территория квартала, ограниченная Манежной ул., Еленинской ул., Михайловской ул., Александровской ул., г. Ломоносов Петродворцовый
39 Территория Фарфоровского поста, ограниченная ул. Белы Куна, Софийской ул., пр. Славы, полосой отвода Октябрьской железной дороги Фрунзенский
40 Территория района строительства станции метро «Волковская», ограниченная Волковским пр., Средней ул., Грузинской ул., железнодорожной веткой, Бухарестской ул. Фрунзенский
41 Территория, ограниченная ул. Белы Куна, Софийской ул., Пражской ул., ул. Турку (квартал 18 Восточнее Витебской железной дороги) Фрунзенский

Высылаю проект Закона Санкт-Петербурга «Об адресной программе развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге».

Спасибо за информацию.